7 月 70 城房价:各线二手房跌幅扩大,一、二线新房涨幅回落,成都继续领涨
8 月 16 日周三,国家统计局公布数据显示,2023 年 7 月份,70 个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。
其中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 20 个和 6 个,比上月分别减少 11 个和 1 个;同比上涨城市分别有 26 个和 5 个,比上月均减少 1 个。
成都新建住宅销售价格 7 月同比增长 6.4%,今年 1-7 月增长 8.0%;二手住宅销售价格 7 月同比增长 5.2%,今年 1-7 月增长 8.2%,为 70 城中二手住宅销售价格增幅最大的城市。
(资料图片)
新建商品住宅:一、二线房价同比涨幅双双回落,三线房价降幅扩大
同比来看,7 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅同比上涨城市分别有 26 个,比上月减少 1 个。
各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降。7 月份,一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨 1.0% 和 0.2%,涨幅比上月均回落 0.3 个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.5%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点。
环比来看,新建商品住宅环比上涨城市分别有 20 个,比上月减少 11 个。
各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降。7 月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平,其中北京和上海环比分别上涨 0.4% 和 0.2%,广州和深圳环比分别下降 0.2% 和 0.6%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%,降幅比上月扩大 0.2 个百分点。
四个一线城市中:
北京 7 月新建商品住宅价格环比 +0.4%(前值 +0.1%),同比 +3.5%(前值 +3.5%)。
上海 7 月新建商品住宅价格环比 +0.2%(前值 +0.4%),同比 +4.5%(前值 +4.8%)。
广州 7 月新建商品住宅价格环比 -0.2%(前值 -0.1%),同比 -1.3%(前值 -0.8%)。
深圳 7 月新建商品住宅价格环比 -0.6%(前值 -0.3%),同比 -2.8%(前值 -2.4%)。
二手房:一、二、三线房价跌幅均有所扩大同比来看,7 月份,70 个大中城市中,二手住宅销售价格同比上涨城市有 5 个,比上月减少 1 个。
一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 1.4%、2.7% 和 3.5%,降幅比上月分别扩大 1.0、0.3 和 0.1 个百分点。
环比来看,7 月份,70 个大中城市中,二手住宅销售价格环比上涨城市有 6 个,比上月减少 1 个。
从二手住宅看,7 月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.8%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点;二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.5%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点;三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.4%,降幅与上月相同。
北京 7 月二手住宅价格环比 -0.6%(前值 -0.7%),同比 +0.6%(前值 +1.5%)。
上海 7 月二手住宅价格环比 -0.7%(前值 -1.2%),同比 -1.2%(前值 +0.2%)。
广州 7 月二手住宅价格环比 -1%(前值 -0.3%),同比 -3.2%(前值 -2.2%)。
深圳 7 月二手住宅价格环比 -0.9%(前值 -0.7%),同比 -1.7%(前值 -1.3%)。
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